2026年4月22日 / 最終更新日時 : 2026年4月22日 tomohisa 建築 動画と画像の生成AIが次々と中止され始めた！ チャットＧＰＴではＡＩ動画生成を中止したそうです。また大手画像素材販売のピクスタでもＡＩ画像の販売を取り止めました。何が原因ですか？ＡＩに聞いてみた。 ■生成AIの急速な発展の中で、OpenAIやピクスタといった主要プラ […]
2026年4月18日 / 最終更新日時 : 2026年4月18日 tomohisa 建築 建築パースだけでは楽しくない！ これまで建築パースの世界で技術を磨いてきましたが、最近はパースの枠を超えて、表現の幅をどんどん広げています！パース制作の手描きの添景で培った手描きのスキルを活かし、現在以下のサービスを展開中です。 イラスト制作： ココナ […]
2026年4月4日 / 最終更新日時 : 2026年4月4日 tomohisa 建築 近いうち建設不動産が大不況？ 近いうち建設不動産が大不況になると予測する人が増えていますが本当ですか？ＡＩに聞いてみた。 建設不動産市場について「大不況」や「暴落」を懸念する声があるのは事実ですが、専門家の間でも意見は分かれており、一律に「すべてがダ […]
2026年1月9日 / 最終更新日時 : 2026年1月9日 tomohisa 建築 日本の失業者は１８０万人以上なのに 日本の失業者は１８０万人以上だそうですが、企業は人手不足を訴えています。企業は低賃金労働者が足りないと云っているのか、マッチングが上手くいっていないだけなんですか？ここ数年建設会社は毎年２０００社近くが倒産しています。倒 […]
2025年12月27日 / 最終更新日時 : 2025年12月27日 tomohisa 建築 ニューヨークでは弁護士よりも配管工の方が高収入！ ニューヨークでは弁護士よりも配管工の方が高収入だそうです。ＡＩの普及が理由なのでしょうか？ホワイトカラーの高学歴者からＡＩにより仕事が無くなって行くと云われ始めています。手に職を持っているブルーワーカーの方が有利になりま […]
2025年12月14日 / 最終更新日時 : 2025年12月14日 tomohisa 建築 高市総理の存立危機事態発言について。 現在、経済ガタガタの中国では失業率が５割を超え公務員の給料支給まで大幅カットと伝えられています。金の海外流出を防ぎたい政府にとって、今回の騒動で日本渡航自粛は渡りに船だったのでしょうか？また日本渡航自粛が狙いだとすると、 […]
2025年12月9日 / 最終更新日時 : 2025年12月9日 tomohisa 建築 日本人名義でマンション購入外国人 最近マンション価格が高騰しています。日本人名義で購入していても実際には外国人が投機目的で購入しているのが実態だそうです。こういうケースの場合、外国人は管理費や修繕積立金を払わない事が多く、他の住民にも影響が出るのではない […]
2025年12月8日 / 最終更新日時 : 2025年12月8日 tomohisa 建築 マンション市場は暴落前夜！？ 現在の大手不動産会社は過去最高益だそうですが、在庫が急増するマンション市場は暴落前夜と云われ始めています。高い価格に市場が付いていけない為ですか？また外資は旨みがないと見たとたん手を引きます。不動産バブル崩壊は再び起きま […]
2025年10月7日 / 最終更新日時 : 2025年10月7日 tomohisa 建築 建設業界に補助金は必至か？ 建設の需要は沢山あるのに資材の高騰や人材不足で建築会社の倒産が激増している様です。日本にとって建設業界は無くてはならない産業です。2028年以降に起こるとされるＡＩとロボットの本格的導入までの間、建設会社に補助金を出した […]
2025年10月4日 / 最終更新日時 : 2025年10月4日 tomohisa 建築 ＡＩやロボット導入で低賃金外国人を雇用している企業はどうなるのか？ ２０２８年には本格的にロボットやAIが導入されるとの事ですが、人手不足を理由に低賃金の外国人労働者を雇用している会社は大変な事になると思います。簡単に解雇出来ないと競争力が落ちるのではないですか？以上をＡＩに聞いてみた […]
2025年9月24日 / 最終更新日時 : 2025年9月24日 tomohisa 建築 パース作成の御依頼でイラスト作成プレゼント！ この度、パース作成をご注文いただいたお客様へ、御施主様ご自身の似顔絵や、大切な愛車のイラストをプレゼントするキャンペーンを実施します！ 御施主様にパースを納品した時に御施主様の似顔絵や愛車のイラストをプレゼントすると、き […]
2025年9月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月18日 tomohisa 建築 バブル崩壊の再来はあるのか？ 日本の土地不動産が中国人はじめ外国人による投機が問題になっています。住んでいない空き家の物件に対し課税する動きがありますが、不動産バブル崩壊の可能性はありますか？ＡＩに聞いてみました 日本の土地不動産が中国人を含む外国人 […]
2025年9月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月18日 tomohisa 建築 タブレット授業に取り入れた北欧が一転紙の教科書に戻る タブレットを早くから授業に取り入れていた北欧ですが、デジタルでは成績が落ちる事が判明したため、紙の教科書に戻しています。デジタルでは頭に入り難いらしいのですが、建築パースなどもＣＧの様なデジタルでは人の記憶に残らいのでし […]
2025年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年9月15日 tomohisa 建築 新聞社とテレビ局の不動産バブル崩壊した場合の影響 視聴者、購読者が激減している新聞社の主力事業は不動産だそうですが、異常高騰を続けている日本の不動産市場がバブル崩壊した場合、新聞社と子会社のテレビ局は経営破綻しますか？ＡＩに質問してみました。 日本の新聞社が不動産事業を […]
2025年8月27日 / 最終更新日時 : 2025年8月27日 tomohisa 建築 生成ＡＩの作成と著作権侵害の可能性 建築パースやイラストでも生成ＡＩが使われる事が増えるかもしれません。そこのところを色々と考えてみる事にしました。 生成AIの画像作成には、呪文と呼ばれるプロンプト（命令文）を工夫することが重要です。しかし、必ずしも高度な […]
2025年8月26日 / 最終更新日時 : 2025年8月26日 tomohisa 建築 人手不足はイノベーションで解決するべし！ 現在日本が直面している人手不足は、外国人労働者の活用だけでなく、国内の技術革新によっても解決されるべき重要な課題です。外国人労働者は短期的な労働力不足を補う有効な手段である一方、日本の技術力を高めることは、長期的な競争力 […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年7月15日 tomohisa 建築 数年以内にＡＩによって仕事が激変！ 建築パースを始めた３０年以上前は筆と絵具で描いていました。その頃はパースを描ける人も僅かでしたので、特別な営業をしなくても顧客の紹介で次々とパース作成依頼が舞い込んで来ていました。バブル崩壊で不景気になり始めた頃からＣＧ […]
2025年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 tomohisa 建築 世代間の一票の格差を是正するには 地域間での一票の格差が選挙で度々問題になります。世代間の一票の格差はもっと問題です。若い世代の人数が少ないのは若者のせいではなく政権政党の政策の過ちである事は間違いありません。人数の多い団塊の世代だけが有利なのは不公平で […]
2025年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 tomohisa 建築 主な人手不足はブルーワーカーです。 主な人手不足はブルーワーカーです。日本の就業者の６割がデスクワーカーと言われていますが、ＡＩが普及した場合デスクワーカーはブルーワークに転職するしかないと思います。ブルーワーカーの人手不足は解消しますか？ 人手不足が指摘 […]
2025年7月9日 / 最終更新日時 : 2025年7月9日 tomohisa 建築 国会議員の歳費も減らすべきではないですか？ 会社の利益が落ちた場合、経営者は役員報酬を下げるのが普通です。国が増税して景気が悪化した場合、国会議員の歳費も減らすべきではないですか？ これは多くの人が疑問に感じる点であり、非常に妥当なご意見だと思います。会社の利益が […]