2026年1月9日 / 最終更新日時 : 2026年1月9日 tomohisa 建築 日本の失業者は１８０万人以上なのに 日本の失業者は１８０万人以上だそうですが、企業は人手不足を訴えています。企業は低賃金労働者が足りないと云っているのか、マッチングが上手くいっていないだけなんですか？ここ数年建設会社は毎年２０００社近くが倒産しています。倒 […]
2025年12月27日 / 最終更新日時 : 2025年12月27日 tomohisa 建築 ニューヨークでは弁護士よりも配管工の方が高収入！ ニューヨークでは弁護士よりも配管工の方が高収入だそうです。ＡＩの普及が理由なのでしょうか？ホワイトカラーの高学歴者からＡＩにより仕事が無くなって行くと云われ始めています。手に職を持っているブルーワーカーの方が有利になりま […]
2025年12月14日 / 最終更新日時 : 2025年12月14日 tomohisa 建築 高市総理の存立危機事態発言について。 現在、経済ガタガタの中国では失業率が５割を超え公務員の給料支給まで大幅カットと伝えられています。金の海外流出を防ぎたい政府にとって、今回の騒動で日本渡航自粛は渡りに船だったのでしょうか？また日本渡航自粛が狙いだとすると、 […]
2025年12月9日 / 最終更新日時 : 2025年12月9日 tomohisa 建築 日本人名義でマンション購入外国人 最近マンション価格が高騰しています。日本人名義で購入していても実際には外国人が投機目的で購入しているのが実態だそうです。こういうケースの場合、外国人は管理費や修繕積立金を払わない事が多く、他の住民にも影響が出るのではない […]
2025年12月8日 / 最終更新日時 : 2025年12月8日 tomohisa 建築 マンション市場は暴落前夜！？ 現在の大手不動産会社は過去最高益だそうですが、在庫が急増するマンション市場は暴落前夜と云われ始めています。高い価格に市場が付いていけない為ですか？また外資は旨みがないと見たとたん手を引きます。不動産バブル崩壊は再び起きま […]
2025年11月22日 / 最終更新日時 : 2025年11月22日 tomohisa 建築 オフィス需要激減するかも！？ ニューヨークのオフィスビル価格は、高金利やリモートワークの定着によるオフィス需要の低迷を背景に、大幅に下落しています。これは「大暴落」と言える状況で、7年前の半値以下で売却される例や、購入価格の約(97\%)下落で落札さ […]
2025年10月7日 / 最終更新日時 : 2025年10月7日 tomohisa 建築 建設業界に補助金は必至か？ 建設の需要は沢山あるのに資材の高騰や人材不足で建築会社の倒産が激増している様です。日本にとって建設業界は無くてはならない産業です。2028年以降に起こるとされるＡＩとロボットの本格的導入までの間、建設会社に補助金を出した […]
2025年10月5日 / 最終更新日時 : 2025年10月5日 tomohisa 建築 AIとロボット本格導入で大量失業時代がやって来る！？ 2028年に起こるとされるAIとロボット本格導入で大量失業時代がやって来ますか？ＡＩに聞いてみた。 2028年にAIとロボットが本格導入され、大量失業時代が到来するという見方はありますが、専門家の間では意見が分かれており […]
2025年10月4日 / 最終更新日時 : 2025年10月4日 tomohisa 建築 ＡＩやロボット導入で低賃金外国人を雇用している企業はどうなるのか？ ２０２８年には本格的にロボットやAIが導入されるとの事ですが、人手不足を理由に低賃金の外国人労働者を雇用している会社は大変な事になると思います。簡単に解雇出来ないと競争力が落ちるのではないですか？以上をＡＩに聞いてみた […]
2025年9月24日 / 最終更新日時 : 2025年9月24日 tomohisa 建築 パース作成の御依頼でイラスト作成プレゼント！ この度、パース作成をご注文いただいたお客様へ、御施主様ご自身の似顔絵や、大切な愛車のイラストをプレゼントするキャンペーンを実施します！ 御施主様にパースを納品した時に御施主様の似顔絵や愛車のイラストをプレゼントすると、き […]
2025年9月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月18日 tomohisa 建築 バブル崩壊の再来はあるのか？ 日本の土地不動産が中国人はじめ外国人による投機が問題になっています。住んでいない空き家の物件に対し課税する動きがありますが、不動産バブル崩壊の可能性はありますか？ＡＩに聞いてみました 日本の土地不動産が中国人を含む外国人 […]
2025年9月18日 / 最終更新日時 : 2025年9月18日 tomohisa 建築 タブレット授業に取り入れた北欧が一転紙の教科書に戻る タブレットを早くから授業に取り入れていた北欧ですが、デジタルでは成績が落ちる事が判明したため、紙の教科書に戻しています。デジタルでは頭に入り難いらしいのですが、建築パースなどもＣＧの様なデジタルでは人の記憶に残らいのでし […]
2025年9月15日 / 最終更新日時 : 2025年9月15日 tomohisa 建築 新聞社とテレビ局の不動産バブル崩壊した場合の影響 視聴者、購読者が激減している新聞社の主力事業は不動産だそうですが、異常高騰を続けている日本の不動産市場がバブル崩壊した場合、新聞社と子会社のテレビ局は経営破綻しますか？ＡＩに質問してみました。 日本の新聞社が不動産事業を […]
2025年9月7日 / 最終更新日時 : 2025年9月7日 tomohisa 建築 ３０年以上に日本の業者が香港不動産を買い漁る！ ３０年以上前の日本がバブルだった頃、香港の不動産を日本の業者が買いまくったそうです。日本が景気低迷になった今、香港の金で日本の不動産が爆買いされているとの事ですが、日本の不動産爆買いは終わりますか？ＡＩに聞いてみました。 […]
2025年9月6日 / 最終更新日時 : 2025年9月6日 tomohisa 建築 中国人の日本不動産投資に急ブレーキ？ 中国人の日本不動産投資は急ブレーキがかかったという明確なデータは見られませんでしたが、中国国内の不動産市場低迷の影響や、中国政府による資産流出規制の可能性から、投資意欲に変化がある可能性は考えられます。以前は資産保全を目 […]
2025年9月6日 / 最終更新日時 : 2025年9月6日 tomohisa 建築 中国政府が資産流出を規制？ 中国政府が海外からの資産流出を防ぐために国民のパスポートを一律で取り上げているという事実は確認されていません。しかし、中国では国民の海外渡航を制限する制度が存在し、パスポートの取得・更新には厳格な審査があるほか、一部の国 […]
2025年8月27日 / 最終更新日時 : 2025年8月27日 tomohisa 建築 生成ＡＩの作成と著作権侵害の可能性 建築パースやイラストでも生成ＡＩが使われる事が増えるかもしれません。そこのところを色々と考えてみる事にしました。 生成AIの画像作成には、呪文と呼ばれるプロンプト（命令文）を工夫することが重要です。しかし、必ずしも高度な […]
2025年8月26日 / 最終更新日時 : 2025年8月26日 tomohisa 建築 人手不足はイノベーションで解決するべし！ 現在日本が直面している人手不足は、外国人労働者の活用だけでなく、国内の技術革新によっても解決されるべき重要な課題です。外国人労働者は短期的な労働力不足を補う有効な手段である一方、日本の技術力を高めることは、長期的な競争力 […]
2025年7月30日 / 最終更新日時 : 2025年7月30日 tomohisa 建築 オリジナルＴシャツをBOOTHで販売中！ ＼BOOTHで販売開始！／ 注文後に製造するから「できたて」をお届け！オリジナルTシャツ「このデザインいいな！」そう思っても、いざTシャツを買うとなると、「どんな生地なんだろう？」「本当に画像通りかな？」って不安になりま […]
2025年7月29日 / 最終更新日時 : 2025年7月29日 tomohisa 建築 BOOTHで販売中の高品質なオリジナルＴシャツ 高品質なオリジナルTシャツ、BOOTHで販売中！このたび、BOOTHにてオリジナルの高品質Tシャツの販売を開始しました！ 「ネットでTシャツを注文するのはちょっと不安…」と感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、ご安心く […]